Het is een bouwbedrijf maar wel iets anders dan in Nederland.
Gebouwd in 2005
Werkbespreking met de vader van Alan, zijn compagnon en de makelaar. april 2005
Zijn vader heeft een compagnon (een bouwkundig ingenieur) en die koopt de grond aan waarop de huizen gebouwd moeten worden.
Verder ontwerpt hij de huizen en de vader van Alan zorgde dat de huizen gebouwd werden.
Dit gaat nu bijna al zo’n kleine 20 jaar.
De eerste jaren dat Alan daar werkte liep alles erg moeilijk.
Er was volop crisis in Brazilië en het was moeilijk om de huizen te verkopen en soms lag het werk maanden stil.
De kopers konden bijna geen geld lenen bij de banken en de rente was enorm hoog, Vaak boven de 20 %.
Alan werkte die tijd keihard op de bouw en de samenwerking met zijn vader was niet optimaal.
Zijn vader was de baas en Alan nog steeds de knecht ondanks dat hij de zoon van de baas was.
De laatste jaren gaat het een stuk beter met de economie en dat is ook gelijk te merken in de bouw.
Ook hier gaat het de laatste 2 jaar een stuk beter en wat gebouwd werd, werd ook gelijk verkocht.
Begin dit jaar heeft Alan zijn vader zich voor een groot gedeelte terug getrokken uit het bedrijf en heeft bijna alles overgedragen aan Alan.
Besprekingen met de compagnon worden nu door Alan gevoerd en dat gaat heel goed.
Ze hebben ondertussen land gekocht waarop ze tot 2015 kunnen blijven bouwen en dat allemaal in Sao Concalo, een stad met 300000 inwoners ongeveer een half uren rijden van thuis. Totaal heeft Alan nu 40 werknemers in dienst.
Project 1
Op dit moment zijn ze bezig met 3 projecten.
Project 1
(30 woningen ) is klaar en de huizen worden nu opgeleverd zodat ze in december bewoond zijn. Het gaat om diverse indelingen. Vrijstaand en 2 onder een kap met 2 of 3 slaapkamers
Project 1
Project 2
Hier worden 12 huizen gebouwd waarvan er al een paar voorzien zijn van de dakpannen en dit alles moet klaar zijn half januari 2010.
Project 2
Project 2
Project 3
Hier zijn ze nu mee begonnen om de grond bouw rijp te maken en als project 2 klaar is starten ze hier met de bouw van de huizen.
Regelmatig ( eens om de 6 a 8 weken ) wordt er op vrijdagmiddag een BQQ georganiseerd waar naast eten ook volop gedronken wordt.
De kosten hiervan worden door alle werknemers betaald en afgelopen vrijdag was het weer zo ver.
De keuken op het werk. Hier wordt tussen de middag voor iedereen een maaltijd gekookt.
Ik was ook uitgenodigd en het is toch wel leuk zo’n personeel feestje.
BBQ gemaakt van bouwstenen.
Er was een varken geslacht en een gedeelte hiervan vooral het vet kwam op de BBQ.
Ook werd er weer bloedworst gemaakt en ik vind dit toch wel lekker.
De knapste man van Brasil. Geen tand in zijn bek.
Ook was een van de 2 makelaars aanwezig en die zijn alleen bezig om de huizen te verkopen.
Naast verkopen regelen zij ook alle financiële zaken om de huizen te kunnen kopen dus ze zijn er wel een tijdje mee bezig.
Bier glazen zijn er weinig maar dat is geen probleem. Er wordt gewoon een limo fles doormidden gesneden en uit het onderste gedeelte kan je gewoon drinken.
Bouwvakkers in Brazilië zijn niet de mooie bouwvakkers uit de Karwei reclame maar dat is wel te zien op de foto’s.
Verder hebben de meeste wel een strafblad en privé zullen wij er niet mee omgaan maar zo op de bouw heel aardige mannen en ik denk dat Alan zo een goed team heeft.
Toen ik voor de 1e keer op de bouw kwam in 2004 koste een huis ongeveer vanaf R$ 50.000 (€20.000) en nu worden ze verkocht voor vanaf R$ 125.000 (€50.000).
Ook hier wordt alles duurder en dus gaat het met het bedrijf erg goed.
Er was volop crisis in Brazilië en het was moeilijk om de huizen te verkopen en soms lag het werk maanden stil.
De kopers konden bijna geen geld lenen bij de banken en de rente was enorm hoog, Vaak boven de 20 %.
Alan werkte die tijd keihard op de bouw en de samenwerking met zijn vader was niet optimaal.
Zijn vader was de baas en Alan nog steeds de knecht ondanks dat hij de zoon van de baas was.
De laatste jaren gaat het een stuk beter met de economie en dat is ook gelijk te merken in de bouw.
Ook hier gaat het de laatste 2 jaar een stuk beter en wat gebouwd werd, werd ook gelijk verkocht.
Begin dit jaar heeft Alan zijn vader zich voor een groot gedeelte terug getrokken uit het bedrijf en heeft bijna alles overgedragen aan Alan.
Besprekingen met de compagnon worden nu door Alan gevoerd en dat gaat heel goed.
Ze hebben ondertussen land gekocht waarop ze tot 2015 kunnen blijven bouwen en dat allemaal in Sao Concalo, een stad met 300000 inwoners ongeveer een half uren rijden van thuis. Totaal heeft Alan nu 40 werknemers in dienst.
Project 1Op dit moment zijn ze bezig met 3 projecten.
Project 1
(30 woningen ) is klaar en de huizen worden nu opgeleverd zodat ze in december bewoond zijn. Het gaat om diverse indelingen. Vrijstaand en 2 onder een kap met 2 of 3 slaapkamers
Project 1
Project 2
Hier worden 12 huizen gebouwd waarvan er al een paar voorzien zijn van de dakpannen en dit alles moet klaar zijn half januari 2010.
Project 2
Project 2Project 3
Hier zijn ze nu mee begonnen om de grond bouw rijp te maken en als project 2 klaar is starten ze hier met de bouw van de huizen.
Regelmatig ( eens om de 6 a 8 weken ) wordt er op vrijdagmiddag een BQQ georganiseerd waar naast eten ook volop gedronken wordt.
De kosten hiervan worden door alle werknemers betaald en afgelopen vrijdag was het weer zo ver.
De keuken op het werk. Hier wordt tussen de middag voor iedereen een maaltijd gekookt.
Ik was ook uitgenodigd en het is toch wel leuk zo’n personeel feestje.
BBQ gemaakt van bouwstenen.
Er was een varken geslacht en een gedeelte hiervan vooral het vet kwam op de BBQ.
Ook werd er weer bloedworst gemaakt en ik vind dit toch wel lekker.
Klik onderstaande link aan voor filmpje.
De knapste man van Brasil. Geen tand in zijn bek.
Ook was een van de 2 makelaars aanwezig en die zijn alleen bezig om de huizen te verkopen.Naast verkopen regelen zij ook alle financiële zaken om de huizen te kunnen kopen dus ze zijn er wel een tijdje mee bezig.
Bier glazen zijn er weinig maar dat is geen probleem. Er wordt gewoon een limo fles doormidden gesneden en uit het onderste gedeelte kan je gewoon drinken.
Bouwvakkers in Brazilië zijn niet de mooie bouwvakkers uit de Karwei reclame maar dat is wel te zien op de foto’s.
Verder hebben de meeste wel een strafblad en privé zullen wij er niet mee omgaan maar zo op de bouw heel aardige mannen en ik denk dat Alan zo een goed team heeft.
Toen ik voor de 1e keer op de bouw kwam in 2004 koste een huis ongeveer vanaf R$ 50.000 (€20.000) en nu worden ze verkocht voor vanaf R$ 125.000 (€50.000).
Ook hier wordt alles duurder en dus gaat het met het bedrijf erg goed.
Klik onderstaande link aan voor alle foto's
Geen opmerkingen:
Een reactie posten